Rénovation Urbaine (article du Parisien du samedi 19 avril 2008)

Je retranscris ici un article du Parisien. Je ne le commente pas. C'est un point sur la politique de Rénovation urbaine.
Une petite note au passage qui n'a pas vraiment à voir, mais la Marne dans son numéro de cette semaine aborde la question du commerce. C'est plus un constat qu'un véritable questionnement sur le commerce (aucun parti pris), mais c'est déjà bien de leur part de s'intéresser à un sujet hors actualité ^^.



MEAUX SALUE POUR SA RENOVATION URBAINE
samedi 19 avril 2008  / Le PARISIEN

[ http://www.leparisien.com/home/maville/seineetmarnenord/articles/MEAUX-SALUE-POUR-SA-RENOVATION-URBAINE_298447547 ]


" 125 millions d'euros ont déjà été investis pour changer la physionomie de Beauval et de la Pierre-Collinet. Des opérations mises en avant par l'ANRU.

ANRU. Derrière ce sigle se cache la transformation des quartiers de Meaux et de 450 villes françaises. L'Agence nationale de rénovation urbaine, composée de l'Etat et du 1 % logement (entreprises), a passé hier la matinée à Beauval et à la Pierre-Collinet.

« On est venu montrer l'une des rénovations de France les plus abouties, explique Philippe Van de Maele, directeur général de l'Anru. Les changements ici sont très perceptibles, les dossiers étaient prêts avant même le feu vert des financements. »

Deux logements détruits, un recontruit.

A Meaux, la rénovation urbaine à coups de démolitions-reconstructions a coûté 125 millions d'euros, entre 2004 et 2008. L'Anru a déboursé 68 M€, alors qu'elle verse en moyenne entre 30 et 40 M€ par ville. Et la commune espère bien signer une nouvelle tranche, pour démolir les 258 logements des trois dernières tours (Iris, Genêt, Hortensia à Collinet). « Nous avons réalisé près de 90 % du programme prévu, il reste la barre Fougère à démolir à Collinet et quelques îlots à achever », détaille Philippe Leterme, directeur de l'urbanisme, qui a piloté le dossier de rénovation urbaine.

Conduits par un minibus de la ville, une dizaine de journalistes suivent les officiels : sous-préfet de Meaux, sous-préfet à la ville, maire adjoint au logement, directeurs de la DDE, de l'Opac... A chaque arrêt, le directeur de l'Anru demande où sont les logements sociaux. A Meaux, pour deux démolis, un seul a été reconstruit. L'autre moitié est de l'accession à la propriété ou du locatif libre. « Nous avons fait ce choix pour réduire le taux de 53 % de logements sociaux à Meaux. Il doit être aujourd'hui de 48 %, estime Philippe Leterme, qui orchestrait la visite. Nous avons souhaité intégrer de la mixité dans les quartiers, attirer les classes moyennes. » Ici, le mètre carré se vend 2 700 €. Il descend même à 1 700 € pour cent logements construits par le promoteur Icade, à la place de Cheverny. « Nous lui avons vendu les terrains à bas prix, Icade a baissé sa marge et on arrive à ce prix très attractif », détaille le directeur de l'urbanisme.

La visite a montré combien les quartiers se sont ouverts. Le parc du Pâtis a créé une liaison entre Collinet et le quartier Foch. Les centres commerciaux Colbert et la Verrière ont été désenclavés. Mais, pour l'instant, le directeur de l'Anru est incapable de dire s'il pourra financer une prochaine tranche pour achever la transformation de Collinet."

(Valentine Rousseau)